寧夏海沃空間---為何大企業(yè)會選優(yōu)質(zhì)寫字樓辦公？

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寫字樓是產(chǎn)業(yè)發(fā)展升級的產(chǎn)物，如今不僅僅只是辦公空間，也是企業(yè)對外形象展示的第一封面。辦公場所的選擇早已和“形象、知名度、認(rèn)知性、效率、人才”等密不可分。

同樣，一個公司的實力如何，從第一眼的辦公區(qū)域和辦公環(huán)境就可得知。雖然這種說法有些夸張，但也清楚地表明了企業(yè)對辦公樓的選擇是相當(dāng)慎重和關(guān)鍵的。

寫字樓--企業(yè)形象

符合時代城市空間美學(xué)的寫字樓形象，無論是給企業(yè)精英，或是給合作伙伴，都能帶來優(yōu)秀的印象！當(dāng)踏入寬敞氣派寬敞的大堂那一刻，就給人氣度非凡的儀式感，從而對企業(yè)心生敬畏！優(yōu)質(zhì)寫字樓是企業(yè)的第一張名片，標(biāo)識性強，能充分體現(xiàn)企業(yè)的實力與文化，而品牌的維系和知名度的提升是入駐寫字樓的一道無形資產(chǎn)。

寫字樓--辦公效率

公共交通系統(tǒng)的缺失、停車位不足、電梯數(shù)量少及速遞低，都會影響到辦公效率，甚至?xí)o企業(yè)員工帶來負(fù)面情緒，給企業(yè)訪客帶來不良印象。時間，對于企業(yè)來說，就是效率、就是利潤，目前銀川大部分寫字樓都存在或多或少這樣的痛點！一個理想的寫字樓必須有能夠為企業(yè)提升工作效率的軟、硬件上的支持，例如位置，交通、電梯等因素。優(yōu)質(zhì)寫字樓能提升企業(yè)的辦公效率，為企業(yè)發(fā)展帶來更大機遇。

寫字樓--固定資產(chǎn)

置業(yè)是一種投資。優(yōu)質(zhì)寫字樓具有良好的綜合素質(zhì)，作為企業(yè)的固定資產(chǎn)，能為企業(yè)的未來提供增值空間！寫字樓作為投資領(lǐng)域的藍(lán)海，一直承載著極高的投資價值?！吨袊康禺a(chǎn)投資回報率調(diào)查報告》就特別指出，近兩年寫字樓市場，靜態(tài)租賃回報率接近住宅市場的2倍，長期租賃回報率大多集中在7%-10%。而且隨著政策對創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)的支持，中小企業(yè)數(shù)量明顯增長，全國寫字樓市場城市分化的局面進(jìn)一步明晰。寫字樓需求旺盛，租金價格穩(wěn)步上升。

一棟優(yōu)質(zhì)質(zhì)寫字樓需要具備什么條件？

核心商務(wù)區(qū)

只有在最發(fā)達(dá)的地區(qū)才會有最完美的配套設(shè)施，所以才能吸引更多的人才、資本、信息等創(chuàng)新要素向該區(qū)流動。簡單來說，好的地段才能擁有最好的資源！才有最明朗的發(fā)展前景！才有最值得投資的價值！

 獨特識別性 

市場競爭中差異化獨特的優(yōu)勢，不僅僅是企業(yè)生存的法寶，對商務(wù)辦公場所來說，也是最重要的一環(huán)。在外形同質(zhì)化嚴(yán)重的寫字樓集群里，如何讓企業(yè)的身份形象得到迅速的提升與識別，是企業(yè)考慮的核心要素。